Frankrijkkade 272

1363 CJ Almere

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Beschrijving

Modern, licht en helemaal instapklaar!

Dat is wat je kunt verwachten aan de Frankrijkkade 272. Dit verzorgde appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met de lift, biedt alles voor comfort en eigentijds wonen. De woning beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, strak gestucte wanden en plafonds, één slaapkamer én een ruim en zonnig balkon. Een fijne woning voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ga voor meer informatie naar Frankrijkkade272.nl

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en een moderne, verzorgde uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en het plafond. Het hoge plafond van maar liefst 2,80 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Keuken
De moderne, luxe keuken is stijlvol uitgevoerd en vormt een mooie verbinding met de woonkamer. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn.

Badkamer
De moderne badkamer is fris en eigentijds afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Een rustige en praktische ruimte met voldoende plek voor een bed en garderobekast.

Balkon
Het ruime, zonnige balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek geniet je hier volop van het buitenleven.

Wasruimte
Het appartement beschikt over een praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging & parkeren
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere eigendommen. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een vaste plek.

Omgeving
De woning is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie in Almere, met winkels, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het trein- en busstation bevindt zich op circa 6 minuten loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Almeerderstrand op slechts circa 10 minuten lopen.

Kortom: een modern en instapklaar appartement met luxe afwerking en een heerlijk zonnig balkon. Een woning die je zeker gezien wilt hebben!

Bijzonderheden:
- Luxe keuken;
- Moderne badkamer
- Eigen parkeerplaats;
- Ruime berging;
- Energielabel A;
- Lift aanwezig;
- Bijdrage VvE kosten: € 181,- per maand.

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van dit appartement te ervaren en laat u verrassen!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 208 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Frankrijkkade 272, Almere

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 358.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 17-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?